住宅取得応援キャンペーン

住宅取得応援キャンペーン

仲介手数料を還元します。KIMG5237

 

こんにちは、株式会社 創 造 館.の 田代です。

 

この度、新築建売の仲介手数料を買主様へ還元する事を始めました。

 

元々は注文住宅を建てる会社で2002年から独立して、現在もやっています。

ただこの2年前から受注も少なくなってきています。

理由は、ローコスト住宅を希望されるお客様が多くなったのが1つの原因です。

 

そこで、当社は「宅地建物取引業者」ですので(チラシを入れるのに必要)

ローコスト住宅の仲介を2018年から始めることにしました。

 

販売してみてわかったことは、

1. 完成物件なので、わかりやすい。

2. もともと注文では絶対できない、価格で販売している。

3. 保証もしっかりしている。

 

おおまかですが、この3つです。

 

 

1. 完成物件なので、わかりやすい。

建売住宅なので、見て確認できるので見た目のまちがいがない。

イメージが違う等のクレームがない。

 

 

2. もともと注文では絶対できない、価格で販売している。

もともとの販売価格が安いのに更に値引きする場合があるので、買いやすい。

 

3. 保証もしっかりしている。

売主様の保証がしっかりしている物件を取り扱っていますので、

安心して提供ができる。

 

このように、非常に楽です。

 

一方、注文住宅を受注するには

土地の確保→プラン打ち合わせ→見積り作成→建具・設備の見学→見積り調整→建物契約→

ローン申込→土地契約→本図面作成→地盤調査→配置確認→地鎮祭→基礎着工→あと省略

 

ざっと基礎着工まででも、これだけの打ち合わせが必要です。

しかもプラン打ち合わせや、見積り提出は何度も提出します。

そして完成後、時にはイメージが違うとクレームになります。

 

注文と仲介を比較して、ご購入者様からは

”仲介手数料を還元”しても、十分やっていけることに気づきました。

 

もともと、事務所代・人件費・など建設業で経費を見てます。

宣伝広告費などは仲介の場合 ネット広告で月々少ししかかかりません。

 

よって、ご購入者様の経費を少しでも少なくなるよう

一人でも多くの方に住宅(資産)をもってもらえるように 願って

 

【住宅取得応援キャンペーン!!】

を始めました。

 

新築建売特典:

ご契約金額 2500万以上

① テレビ 4K 50型 レグザ50M510X

② 電気代 基本料 0円サービス

電気代は、使った分だけお支払い!

(集中電力など、条件が合わない場合もあります。)

③ エアコン5台
霧ヶ峰

  • Zシリース20畳用1台              MSZ-ZW6318S-W
  • Sシリース8畳用1台                  MUZ-S2518-W
  • Sシリーズ6畳用3台                 MSZ-S2218-W
  • 取付け込み

上記以外 金額が変われば下記内容になります。

  • ご契約金額 2500万未満~2100万以上 上記よりエアコン6畳用が2台
  • ご契約金額 2100万未満~1800万以上 上記よりエアコン6畳用が1台
  • ご契約金額 1800万未満~1400万以上 上記よりエアコン6畳用が0台
  • ご契約金額 1400万未満~        ※要相談

※ご契約金額1400万未満~     は基本20%オフです。

但し条件に合わない物件があります。

 

 

当社は、売主様から手数料を頂いていますので

売主様からもらえる物件であれば、他の物件でも対応できます。

 

 

中古マンション・中古戸建・土地なども

創造館.(そうぞうかん)から問い合わせれば、条件があうかもしれません。

中古物件も基本20%オフで受けていますので、お問い合わせください。

 

ご検討物件がある場合は、当社が代行して問い合わせもできます。

取り扱いができない場合もあります。

 

会社:093-882-8003

メール:k.souzoukan@gmail.com

田代携帯:090-9599-0587

電話が繋がらない時は、SMS・メールなど頂けたら翌日には返信します。

 

 

不動産は大きな買い物ですので、より慎重に見ておかないとよく裁判にも発展します。

 

住宅に関しても、最低限の管理は必要です。

すべてまかないきれるものではありませんが、知っているのとずいぶん変わると思います。

入居前には簡単なチェックもしています。

 

みなさまへの良いお手伝いができましたら、次への紹介につながっていくと思います。

 

一件一件 条件が違います。

あとあと嫌な思いをさせたくないので、その物件で気が付いたことは すべてお話します。

不快な思いをした方もいらっしゃるかもしれません。

 

それでも良いと思える物件を手に入れて下さい。

 

特に私が思う点は、“挨拶廻り”の仕方に注意を払っています。

 

仲介で、たずさわる時間は短いですが今まで経験してきたことをお話します。

ぜひ、ご縁がもてることを期待しています。

 

株式会社 創 造 館.

代表取締役 田代 裕三

連絡先:〒803-0822 北九州市小倉北区青葉2-5-19

電話:093-882-8003

メール:k.souzoukan@gmail.com

田代携帯:090-9599-0587

電話が繋がらない時は、SMS・メールなど頂けたら翌日には返信できます。

 

 

 

 

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